多方热议TOD发展之道 开拓无界创新想象空间

　　9月22日，中国城市轨道交通TOD发展大会“无界创新 共同成长”专题会在无锡举行。

　　TOD（transit-oriented development），是指以交通为导向的发展模式，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”，达到通行增效、空间增值的效果，从而进一步增强城市空间功能，完善立体交通网络，重塑城市经济地理，提升市民生活品质。

　　中国城市轨道交通协会会长张燕友表示，TOD模式导向下的区域和城市开发将更加强化产业引入、城市空间资源分配、产城融合、跨界合作，更加关注人文关怀，多维度、多层次切实满足用户的多元需求，营造TOD模式下全新生活场景和生活方式。

　　城市高质量发展的时代背景下，TOD发展呈现怎样的新特点和新趋势，又面临哪些破局难点？专题会上，来自房地产开发、城轨公司、建筑设计、智慧科技、新消费等领域的专家代表，围绕“无界创新 共同成长”这一主题，给出了各自的观点与答案。

　　“京投发展在檀谷进行了资源整合和场景孵化，实现了更好的生活场景、人文场景和业态场景，这些资源和场景目前已经向我们的TOD项目进行赋能。”京投发展总裁高一轩表示，当前，TOD开发的技术和经验门槛不再是决定性因素，持续探索无限美好、无界成长、无尽体验的生活方式，成为TOD发展新课题。

　　对于TOD开发创新，无锡地铁置业董事长潘清认为，TOD本质是要把边界开放，跟城市进行对话，跟周边功能进行连接，才能真正体现TOD规划建设的核心价值。“强化以人为本的核心诉求，进一步打造生态社区、低碳社区和智慧社区、健康社区，形成全生命周期的幸福共同体。”

　　Aedas执行董事梁志华表示，建轨道就是建城市，希望通过TOD开发模糊站城的边界，实现往来无碍、站城归一的目的和愿景。

　　而在减振降噪助力TOD高质量发展、智慧服务助力TOD互联互通方面，九州一轨、苏州华启智能科技股份有限公司分别给出了基于自身经验的新答案：通过技术手段最大限度挖掘TOD开发价值，营造安静宜居生活环境；将乘客服务与TOD运营进行一体化设计，与城市更新同步，与业态发展同步，与社区同呼吸，打造TOD发展的美丽风景线。

　　专题会上，高一轩与来自檀谷的超级植物、Frienday、HK WORKSHOP、Berry Beans、ETE餐超、GLUE、Panichii Patisserie等多位新消费品牌主理人进行了对话与互动，共同探索人与城市的和谐共生之道。（肖春芳）