导读:成都【华熙528】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约……
成都【华熙528】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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以美国曼哈顿为例:十年以前,租房社区很少会同时具备居住、办公和零售的空间,然而如今,这样的综合型社区已成为社会潮流。数据显示,2012年,综合公寓楼里仅新建了10000套公寓,但到了十年之后的2021年,新建公寓数量就增长了四倍。疫情期间,综合公寓因为便利,所有需求都触手可及,吸引了大量住户……
对于千禧一代,尤其是占了千禧一代一半人口的九五后、零零后来说,最吸引人的莫过于足不出户,就能兼顾生活、工作和娱乐。官方数据显示,从邮编来看,九五后、零零后住在综合型公寓楼的不在少数,平均占到了公寓楼总人数的40%。
以德国为例:许多大城市都尽力将现代都市住宅群改造为综合公寓,然而在众多城市当中,领跑的同样是柏林,49%的住房租金都来自综合公寓,2012-2021年间,柏林顿建造的新楼,半数左右也都是综合公寓楼。
另外,东京作为全日本首都,综合公寓楼同样十分发达,公寓楼租金占比全日本第二高(42%)。大阪也鼓励在城市中心建造综合公寓楼,当地政府认为,如此一来,既能实现房市增长,又能保护古建,还能达到环保的效果,可谓一举三得。
中国作为房地产后端发力的国家,在地产开发和演进的过程中,一定也会走到上述国家的城市中心地带物业选择的道路上,后疫情时代,城市中心的公寓化改造和城市公寓新建计划,一定具备强劲的开发能力和市场需求……
女性
买房进入“她时代”
公寓成为女性心头好!
female sex
随着《都挺好》、《三十而已》、《我在他乡挺好的》等电视剧的爆红,一个又一个“独立自信”、“努力拼搏”的当代女性形象,被塑造得栩栩如生。《三十而已》那句“都想避风,谁来做港。”的台词,更是激起了万千女性向往独立的决心。当更多的女性把拥有一套属于自己的房子当做掌握自我生活的底气,拥有低总价、低首付、配套完善等优点的公寓成为众多女性置业的心头好。
一、近年来,成都受限购政策影响,而公寓的涨速较慢,目前公寓正处于价值洼地时期。
二、总价一般不高,购置门槛低。公寓不止适合想买房过渡的单身未婚女性。
三、公寓的地段位置一般都比较好,处于城市的核心区域,并且配套设施会比较完善,有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。
四、用途多元化,除了自住之外,做民宿短租或者长租都很有市场。
五、在成都,公寓不限购,不限售。变现很快。
看了上面的分析,你会发现,公寓之所以有市场,是时代造就的需求,也是女性意识的觉醒。因为公寓无论大小,对于单身未婚女性今后的生活来说都是一个保障。拥有一套公寓,就是手握一个随时能为自己带来收益的金库。
配套
公寓的配套已经今非昔比
Supporting facilities
曾几何时,中国一线城市服务式公寓的主导客群是外籍人士。但近两年我们惊喜地观察到,国内的高净值人群也越来越青睐公寓。一方面后疫情时代到来,人们明显提升了对安全、健康的关注,此外,专属的服务、精致生活方式也是他们选择下榻的重要元素。公寓市场正在悄然发生变化……
以华熙LIVE·528G5智慧公寓为例:
华熙LIVE·528G5智慧公寓自带配套:新奇独特的青年业态、影城M空间相连,积极倡导工作与休闲的高度平衡,在此安家,足不出楼便可体验美食、休闲、购物等服务,满足各种生活之需。