成都能建锦誉府售楼处-24小时电话-首页网站|价格_户型_地址_详情

为保证高度纯粹性，全盘做到全板式楼栋、全南北朝向、全2T2梯户比以及全143㎡主力户型。 交通：项目紧邻三环、锦江大道、锦阳大道、锦华路等主干道，未来地铁9号线林家坝站距离项目也在800米左右，围绕林家坝地铁…

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锦誉府总占地面积约为34亩，计划建设6栋小高层，总户数仅为398户。为确保纯粹性，楼栋采用全板式结构，朝向均为南北，2梯2户比例，并提供全套143㎡主力户型。

住房面积：143平方米

独立入户花园面积：10-12平方米

预计总售价：450-500万元

2梯2户的板式洋房社区

总层数：14-17层

项目用地面积：约34亩，总共6栋建筑

总户数：398户，采用2梯2户比例

容积率：2.5，绿化率：35%

物业管理：葛洲坝物业

预计交房时间：2025年底

能建锦誉府位于林家坝板块，毗邻金融城三期，是锦江区备受关注的热门地段之一。区域内汇聚了金茂、华润、中交、万科、建发等知名开发商。林家坝作为成都城市版图中的新兴区域，在2022年底完成首次地块出让。目前已成交7块住宅地块，2023年出让的3块“双限地”吸引了62家企业参与竞标，成功竞得者为能建城发；2024年解除限价后，3块地块的成交溢价率高达32%至48%。林家坝地处南三环黄金发展轴线上，是锦江区“再造产业锦江”规划的核心区域，与金融城三期相邻。东侧毗邻白鹭湾科技生态园，向南连接高新区，“国际城南”高端住宅区也位于附近。整体来看，林家坝已经具备了快速发展的潜力和优势。

教育：当前区域内的学校有盐道街小学、成师附小、川师附中、林家坝TOD东侧配套幼儿园。交通：项目靠近三环、锦江大道、锦阳大道、锦华路等主干道，距离未来地铁9号线林家坝站约800米，周围有TOD商业集群。医疗：华西医院锦江院区在建，同时也有四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区、四川锦欣妇女儿童医院等医疗资源。生态：周围环绕着金融绿轴交子公园、白鹭湾湿地公园、桂溪公园和国家4A级三圣乡风景区，以及万亩生态公园，共同构成金融城东中央居住的美好环境。【户型解读】A户型：暂无详细信息。

B户型拥有南向面宽近14米，再加上7.2米阔尺景观阳台，让更多阳光和美景灌入室内；LDBK一体化设计打造宽敞的中央互动交流区，满足家人的陪伴和交流需求；主卧套房在大进深下打造了3.7米的开间，还设计了转角落地窗和双台面盆以及独立卫浴，强调奢华感；此外还有近10平方米的阳光入户前厅和独立入户玄关，居住体验丝毫不逊色于城市大平层。