中海新川华府 |2023最新房价|项目优劣势|在售户型||配套 学校|售楼电话

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整个新川板块目前已开通有地铁1号线、6号线两条地铁线路，还规划聚集了红星路车辆基地TOD，新川南TOD以及万安TOD等三大TOD。如此高密度的TOD规划，一方面让新川晋升为城市交通新枢纽，不仅让新川上承金融城CBD，下联天府总部商务区，无缝串联两大生活主战场，更是让新川的都市生活通过轨交网络遍及全城。另一方面，三大TOD带来的繁华商圈配套的叠加，世界都会精彩无限供给，更是让新川自身的商业消费能级拉到成都最高。

在交通方面，梓州大道、中柏大道、利州大道等“四横四纵”的城市干道，与TOD、轨道交通形成良好的出行互补，共同支撑起作为世界级城市规划新区的发达出行网络。

新川的高价值兑换是多维度全方位的，除发达的交通网络外，58万平方的新川之心公园、约11.7万平方的新川湿地公园以及新川环城公园，已经为新川描绘了强烈的生态底色；超前发展的22 所学校规划，包括13所幼儿园，7所小学以及2所中学，则构筑起全龄段的教育航道；随着今年年底AI创新中心二期陆续交付，一个高楼大厦林立的崭新城市界面将展现在世人面前。

中海项目择址的前瞻性，正是其品牌溢价能力的核心支撑。直白一点说，买房选中海，就是提前锁定高强板块未来的城市发展红利。

因此，错过金融城的人更懂金融城的价值，也更懂10年后中海再度回归高新、落子新川带来的高价值兑换。

新川华府占地约140亩，分为云玺、云門两个组团，容积率2.5，为纯住宅用地，是新川板块极为少见的百亩大盘。新川华府不仅三大TOD(规划中)环伺，消费出行直接满格，而且其距离AI创新中心二期的写字楼群也仅百余米的距离，职住平衡享受步行上班的悠闲。此外，22所全龄段学校规划，近百万平方米的生态公园等等，成熟的城市配套已为城南改善群体提前谋划好了百亩大盘的纯居生活。

中海新川华府配套示意图

产品方面，优越的先天条件，赋予项目足够多的发挥空间，带来更低密宜人的居住体验。全场景，全龄段，全时段、全季节的全新居住体验，以【公园里·慢生活】为主题的全新景观体验，目前【云門组团】实景展示区示范区已经全面开放。

7月中海新川华府云門组团入市劲销5亿，再续高新热度。

在新批次的房源中，小高层117平米套三双卫户型，无疑在兼顾购买总价和居家功能方面做了一个相当好的平衡。该户型采用了经典的方正布局，功能分布合理，空间利用率高，尤其是客厅连接次卧空间，做到了南向约6.5米的阳光宽景阳台，既增加了室内的采光与通风，更是直接让一个套三户型拥有了更高级的空间尺度和品质感。

更为重要的是，117户型很好地平衡了客群的总价承受力。约310万起即可买入成都高新，买入中海新川华府，享受具有相当品质感和空间尺度的117户型，岂不是很香！

132平米的套三户型，空间布局上同样采用了南向大开间的方正布局，尺度更加宽绰，客厅开间直接拉到了6.6米，形成了一个约31平米的方形大宽厅，餐客厅一体化设计，L型厨房动线，主卧私享套房，居家仪式感满满。