中建观澜雅境|苏州观澜雅境(观澜雅境)图文详解-房价-户型-容积率-小区环境

南大附属教育集团，当前规划5所幼儿园，2所小学，1所初中。a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满…

苏州中建观澜雅境售楼处电话：18662309054

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价格：25000

面积：125、143平

绿化率35%

占地面积1080420.70㎡

容积率2.0

规划户数1554户

产权年限：70年

车位配比1:1.71

物业费：2.69元/平米/月

车位2602个

装修情况：带装修

入住时间：2024 -10 -30

开发商：苏州建达置业有限公司

产权年限：70年 (住宅)

车位数：2650个

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司苏州分公司

容积率：2% (住宅)

销售状态：期房在售

周边配套

【主干路网】三纵：俞巷路、龙康路、通墅路；三横：昆仑山路（后期昆仑山路穿过大阳山隧道连接中环北线）、普陀山路、太湖大道；多通道直连科技城核心区及苏州市区；【有轨电车】距离苏州有轨电车1号线、2号线（龙康路站）1.5km，距离有轨电车2号线漓江路站1.5km；【轨道交通】规划9号线、11号线，提升板块交通能级，本案距离11号线庄里山北站300米、龙康路站700米；【绕城高速】S17苏台高速（绕城）,距离天池山枢纽6KM，快速连接苏锡常及长三角；【城际铁路】规划苏锡常城际铁路，科技城站

学校：南师大附属幼儿园

周边配套

周边商业：雪世界（规划）；梦之城；时尚水岸商业广场等购物中心

周边景观：光福景区

周边公园：苏州太湖国家湿地公园、绿岛花园

周边医院：苏州科技城医院

周边学校：南大附属幼儿园昆仑园、龙康园幼儿园 南大附属第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中

南大附属教育集团，当前规划5所幼儿园，2所小学，1所初中。包含南大附属幼儿园昆仑园、龙康园、南大附属第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中。全学龄教育，一站式品牌名校教育资源。

（南大附属第一小学，规划8轨48班预留2轨，建成后预计新增学位2160个）

观澜雅境商业配套：时尚水岸、梦之城、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻，满足基本需求，多个邻里中心节点性分布，星悦里，进一步提升区域商业消费便利度。本案自带高端商业地标，将带来独有商业娱乐休闲购物体验，丰满区域品质生活！

【近在咫尺的公共医疗】科技城医院，作为一家三级综合性医院，距离本案直线距离仅1km。

【真山真水的自然底色】区域内大阳山、太湖国家湿地公园、太湖山水带环绕，12座山体、34条河道湖泊交织，生态环境优越；已新增和改造绿化约500万平方米，打造彩石湖公园、恩古山公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园等公园点缀，为生活增添生命活力！

中建观澜雅境交通配套

【主干路】三纵：俞巷路、龙康路、通墅路；三横：昆仑山路（后期昆仑山路穿过大阳山隧道连接中环北线）、普陀山路、太湖大道；多通道直连科技城核心区及苏州市区；

【有轨电车】距离苏州有轨电车1号线、2号线（龙康路站）1.5km，距离有轨电车2号线漓江路站1.5km；

【轨道交通】规划9号线、11号线，提升板块交通能级，本案距离11号线庄里山北站300米、龙康路站700米；

【绕城高速】S17苏台高速（绕城）,距离天池山枢纽6KM，快速连接苏锡常及长三角；