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项目基础信息

【占地面积】 15576.94 ㎡

【建筑面积】 53682.29㎡

【容积率】 2.57

【绿化率】 35%

【总户数】 392套，1-3栋17层，4栋26层

【楼层情况】17-26层，两梯四户；

【珠海中珠领域花苑】中珠领域项目是由中珠医疗控股股份有限公司倾力打造，位于珠海西部中心城B区，含4栋高层和商业业态。

金湾区重磅规划出炉！值不值得投资？看完这篇，就有答案！！！

根据《金湾区国土空间分区规划（2021-2035年）》，金湾区将打造为粤港澳大湾区西部门户枢纽、珠江西岸先进制造业新引擎、珠海西部中心城区核心区、粤澳深度合作区重要支撑区。

到2035年，金湾区规划常住人口115万人。

规划范围总面积约3475平方公里。其中，陆域面积约571平方公里，海域面积约2904平方公里。

金湾区规划范围

规划基期年为2021年，规划目标年为2035年。近期至2025年，远景展望至2050年。

一、全面融入湾区发展，夯实澳珠极点动能

成为横琴粤澳深度合作区的重要支撑区，主动承接深圳产业转移，主动对接香港功能辐射，成为珠江口西岸先进制造业的新引擎。

做好空港、海港、综合保税区“双港一区”大文章，成为粤港澳大湾区西部门户枢纽。科学推进空间保障，严守国土空间安全。

二、提升新城宜居品质，推进城乡融合发展

打造珠海西部中心城区核心区，营造人才友好型、青年友好型、环境友好型的宜居宜业健康新城。促进城乡区域协调发展，成为生态空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，人与自然和谐共生的美丽金湾。

三、形成“两带两心，双港四片”城乡发展格局

“两心”--支撑双城发展的金湾市级综合服务中心和服务珠海-江门大型产业园区的产业综合服务中心。

“两带”--联结港澳和粤西的港珠澳大桥发展带和联系双港与斗门的双港联动发展带。

“双港”--区域枢纽机场珠海金湾机场和区域枢纽港高栏港。

“四片”--西部中心城区、生态宜居片区、临港产业片区和临空产业片区。

四、打造“一核一带，多点多片区”的陆海空间格局

一核--高栏港海洋经济发展极核。

以高栏港为枢纽建设海洋经济发展极核。

一带--海洋产业陆海统筹发展带。

以海岸带为依托，串联珠海-江门大型产业园区、临港产业片区、临空产业片区等重点发展地区及平台，打造海洋产业陆海统筹发展带。

多点--海岛联动开发。

以高栏岛、荷包岛、大杧岛为核心，联动无居民海岛，保障海洋产业发展空间。

多片区--重点产业片区。

以装备制造区、精细化工区、游艇产业区、石油化工区、综合保税区、海上风电区和深海渔业养殖区等重点产业片区支撑海洋经济跨越式发展。

五、构建“三区两园一中心”农业空间布局

三大农产品生产功能区--现代生态农业片区、特色水果种植片区、高附加值水产养殖片区。

两园--金湾区特色水果园艺作物产业园、金湾区黄鳍鲷现代农业产业园。