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虹桥灿耀星城售楼处电话400-788-2939【售楼中心】在「虹桥灿耀星城」，可满足居住生活、商务办公、休闲娱乐、养老、教育等需求，覆盖生命全周期。此外「虹桥灿耀星城」还对道路、幼儿园、养老院、公园绿化等公建设施进行改善，提升城市界面，改善生态环境和服

虹桥灿耀星城

虹桥灿耀星城售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

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虹桥徐泾C位

约55万方

升级版城市更新综合体

「虹桥灿耀星城」三期

建面约72-98㎡2-3房

无需积分 直接认购

不同于常见的综合体，只有住宅+商业或者住宅+商业+商办两到三个功能。俊灿星城，拥有更多的复合功能。在 「虹桥灿耀星城」，可满足居住生活、商务办公、休闲娱乐、养老、教育等需求，覆盖生命全周期。

同时，通过城市基建、生态建设、产业集群构建、人居革新、多元业态汇聚等，打造一个具备内驱力的多功能生态圈。通过与外部城市、与大虹桥的多触角链接，形成内外双驱动的活力大城。

通过改善城市界面和城市生态、提升产业能级和人居环境、完善城市配套，促进城市美好焕新，成为推动区域发展的新引擎。

经过多年来的大力发展，徐泾板块的配套成熟度是虹桥其他板块难以比拟的。

而在整个徐泾板块中， 「虹桥灿耀星城」所打造的约55万方的多元城市体，将进一步提升城市界面，丰富区域内的生活配套，带动板块的发展。

鸟瞰效果图

文创办公

俊灿新城将规划建设文创办公业态，不仅会创造更多的就业良机，同时也会导入更多的高知人群聚集于此，从而带动板块的发展和人才引入。

商业街区

商业街区业态，能够进一步的提升日常消费和商务消费能力带动板块的经济发展，也能给生活在这里的居民提供更多更便捷的生活配套设施。

星级酒店

星级酒店业态将使得区域内的商务会晤功能再次提升，真正成为领先的国际化都市生活圈。

家门口的公园

约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。

时光公园效果图

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此外 「虹桥灿耀星城」还对道路、幼儿园、养老院、公园绿化等公建设施进行改善，提升城市界面，改善生态环境和服务配套，未来这里就是驱动徐泾再次升级的引擎。

鸟瞰效果图

建面约55万方的多元城市体，大城规划配套一应俱全，商业、办公、公园、星级酒店、学校教育、养老配套的共建，营造适合各年龄段家庭成员的日常生活需求，并驱动城市焕新升级。

3

大师团队，打造高品质住区

占据核心C位的 「虹桥灿耀星城」本可轻松“躺赢”，但开发商并不满足于此，项目在 居住品质上的精益求精，相信大家也已经有目共睹了。

众多豪宅御用设计 梁志天团队操刀室内部分、建筑设计方面由 汇张思担纲、还有景观设计天团 笛东的加持，光从“颜值”上， 「虹桥灿耀星城」就赢在了起跑线上。

超高颜值+超美景观 打造大虹桥居住风景线

建筑设计方面将现代建筑与自然完美结合。建筑错落排序， 超大栋距，保证楼栋采光面和视野。

效果图

当徐泾大部分楼盘因为节约成本还在以真石漆为主要立面材料时， 「虹桥灿耀星城」

不惜成本的采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。

建筑效果图

虹桥灿耀星城

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景观方面不仅采用了多种名贵树种来增加绿化层次感，独有的天赋星城六境的理念更是展现了如焕新园境的美学艺术品。

小区效果图

通过打造 [星阙][星河][星野][星际][星云][星荟]六大园林盛境，让每一次归家都成为穿越风景的美好之旅。

不仅颜值超高，内在实力更加出色！

超低能耗+高规格产品，打造大虹桥居住新标杆

在项目整体上，采用了超低能耗的设计，通过在建筑的设计中加入一系列节能技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

让生活更经济：领先的节能减排体系，包括外墙&屋面保温/热回收装置/超低能耗照明系统/太阳能热水装置等，每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%。比如， “可再生能源”太阳能热水系统在部分楼层的使用，大幅度降低建筑能耗！

让生活更静谧：通过墙体、窗、楼板、排水、户门房门、设备多维降噪，营造更低分贝的安宁。比如：外窗玻璃采用了 三玻两腔，有效降低了外界的噪音、系统窗内还配备了 中置百叶，能有效调节进入室内的太阳辐射；

让生活更舒适：通过保温系统+气密系统+新风系统带全热回收装置，有效控制室内温度湿度，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼；

让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新。

小区效果图

建面约72㎡2房1卫

户型结构示意图

建面约72㎡2房，动线分明，布局合理，2个房间都十分宽敞舒适！

独立的餐客厅能更好的将用餐与休闲区区分，很好的保证了空间上的衔接，不影响动线的情况下还能保证极高的互动。餐厅区方正且没有转角墙体，采光效果也很好的得到了保障。

主卧和客厅双开间朝南尺度开阔，观景阳台和飘窗设计使得视野、采光和使用性俱佳。两个卧室均预留了衣橱空间，收纳不必担忧。

卫生间不仅方正且舒展，同时采光窗的配备使其明亮度极佳，并且很好的保证了通风效果，避免异味。

这样的产品完全可以满足小夫妻未来5-10年的居住需求。

小两口的时候，宽敞的主卧完全可以满足舒适度要求，另一个房间则可以根据主人自己的需要改成衣帽间或者小书房等灵动空间。

有了宝宝之后，可以供长辈居住，这样一来可以全天候更好的照顾宝宝成长。

等小孩长大一些，这里就是属于孩子自己的卧室，学习娱乐都可以有专属的童年天地。

如果是想要三代同堂居住的话，该项目还有建面约86-99㎡的3房以及137m²的3+1房可供选择！

虹桥灿耀星城

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建面约89-88㎡3房1卫

户型结构示意图

建面约89-90㎡3房1卫

户型结构示意图

建面约98-99㎡3房2卫

户型结构示意图

「虹桥灿耀星城」的装标同样可圈可点， 装标全部采用国际一线大品牌！不仅日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统“三件套”齐全！甚至连电动晾衣架都在装标之内！

除此之外还有博世智能门锁；老板油烟机、灶台、洗碗机、海德泰克净水器、

松下凉霸；TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆；高仪龙头花洒；松下暖风机；摩恩小五金，镜柜组合等国内外一线品牌；（所有装修品牌最终以预售合同为准）

这样的高品质装标放眼大虹桥也是相当良心的，尤其是对各种生活的细节上的打磨，都极大的提高后期业主的生活品质！

虹桥灿耀星城

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