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2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异,我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现,主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨,整体稳中有增。
在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上,5月较2023年初房价累计上涨2.5%,典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。
2023年春节以来,国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后,二季度各地市场热度多有反复,不少热点项目在3月份取消的折扣,在近期又再度回归。
针对近期有购房需求的客户,想拿优惠,比年初或则年底更划算,在近期下手也是不错的选择。
天投中海·天府合印,位于天府新区核芯天府前湾板块,紧邻现行天府中央商务区,且北接麓山、西连麓湖等高端板块,地理优势得天独厚。
项目容积率2.5,绿化率35%,共13栋,其中4栋商业位于项目西侧和南侧,9栋14-18F小高层住宅排列布局,基本南北朝向,建面约92m²-133m²,两梯四户,总计1052户,车位1374个,由成都中海物业提供物业服务。
项目1条大路直通天府CBD核芯地标,驾车仅需约3-5分钟;3个红绿灯,可便捷通达天府大悦城;4站无需换乘直达天府商务区站。
天府前湾,是天府新区核芯区城市规划的收官之作,参照上海前滩、杭州前湾先进经验,将形成“天府森林新绿窗”、“政法服务新高地”、“公园生活新社区”三大功能定位。
板块内布局五大主题公园社区组团、串联社区的生态走廊、双TOD交通枢纽等资源,以公园人居为核芯定位,与中央CBD的商业规划相生相伴,高端居住基因凸显。
学校方面,项目属于天府新区D区,有天府六小、万安小学、天府二中等学校。另外,项目周边还有规划的中、小学用地,附近的红豆茗居小区门口还有个开元幼儿园。未来娃娃上学应该还是比较方便。
商业方面,项目自身规划了约6000平的底商,对面的永慧项目,据置业顾问说也规划了一个社区商业,满足未来的日常生活应该不成问题。
天投中海·天府合印凭借五大价值维度,从品牌联袂、产品奢配、风格定制、产品超配、户型创造等方面,成为了天府新区当之无愧的首置灯塔级项目。
·品牌联袂:
成都天投集团&中海企业集团实力共筑
·产品奢配:
酒店式归家大堂,营造生活的精致仪式感
·风格定制:
独特风帆楼型/现代感外立面设计/潮感商业街区/都会风公区
·产品超配:
70亩大盘规划/约170米中轴庭院市场罕见/全南北朝向
·户型创造:
建面约92-101m²舒适三房,融入五维舒居标准体系
建面约113m²横厅三房,带来改善级空间进阶感受