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武汉建发朗玥 售楼处电话：400-116-7720转666

武汉建发朗玥

售楼处电话：400-116-7720转666

一家非常有产品独特性的国企，在武汉一个极特殊的地段，拿出了一个非常个性的高端住宅盘。

去年12月27日，武昌中北路靠沙湖一侧的纯住宅地块，在土拍中触发了多达37轮激烈的竞价。

当初未中标的参与者，现在和我提及此事时，仍然遗憾得不行。

最终拿到地的，是来自厦门的国企“建发房产”。

随着项目示范区、展示样板间、营销中心这几天相继打开，它已经成为今年武汉高端住宅市场人见人爱的典型热盘：

建发 朗玥

我们来看看，在开发商眼里，一块值得力拼的好地，附着的“公共资源”强大到什么程度。

区位示意图一目了然：

很有封面感吧？

既有内环线以内唯一的湖泊——沙湖一线湖景的加持，又有省府核心区域的城市繁华。

周边各大房企新房售价普遍4W+，二手房价5W+的房源比比皆是。

丨（沙湖实景图）

社区大门入口的斜屋顶，几何感十足，非对称造型，灵动如舟。

第一眼就明确地提示你，这是一个与普通楼盘语境完全不同的领地。

丨（社区大门及镜面水景 实景图）

主入口的整面景墙，是一面巨大的精工燕尾格栅。

以“诗意东方”建筑语汇为母题，去繁化简，整个项目流淌着独特的优雅气质。

就连售楼部的坐椅靠背，也能在你不经意间给你一个更轻灵的燕尾榫纹饰。

丨（示范区实景图）

内环高端住区少见的低容积率优势（仅3.2），让它的园林公区品质“底盘”已经很高。

所以我不想将过多的语句用建筑和园林景观中。

丨（示范区园林实景图）

我想更多地聚焦建发朗玥用户思维“集大成”的地方：套内营造。

也就是户型和装标。

我认为如此独特的内装产品能够在武汉内环核心露面，背后有更积极的意义：

豪宅市场“内卷”到现在，对住区使用体感最偏执、最有信心的一群设计师，在项目中真正拿到了话语权！

他们从更看重营销的“客户思维”中解放了出来，步进到了...用户思维。

全盘可售住宅总计408套，精装交付。

其中，建面约152平的152套（四室两厅两卫），183平136套（三室两厅三卫），224平的120套（四室两厅三卫）。

武汉长江以南的豪宅，不论是江景还是湖景，最常见的是LDKG（客厅餐厅厨房阳台）一体化大公区。

优点是，视觉冲击力大，豪横。

缺点是，走道等地方“吃”面积，而且难以南北通透。

中小面积段户型，住户的获得感尤其不足。

建发朗玥的三个户型，全部摒弃了这些缺点。

152户型在拥有四个卧房之后，客、餐厅和卧室的尺度仍然极其友好，“体感面积”要大得多。

武汉内环在售豪宅中，这几乎是唯一在线的150平面积段四面宽朝南/全通透/四房。

183户型，双套间湖景大宅，同样也重塑了这个面积段湖景豪宅的产品阈值。

这两个都是可以躺着卖的户型。目前市面上几乎没有同类竞品。

224户型，更是极其能打。

它的户型设计和装修水准，直接对标一线城市豪宅的规格。

两梯两户，从“专属”电梯上楼，穿过每家“专属”的电梯前厅，推开那樘厚重的双开入户门，不用怀疑，在武汉长江南岸和沙湖南岸，近5年来同样建面的水景大平层“最体贴户型设计奖”已经诞生：