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星岸公馆楼盘简介_静安星岸公馆楼盘详情_上海静安星岸公馆售楼处

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项目基础信息:

板块区位:静安区苏河湾板块

地址:河南北路99号

产权:50年(2003年—2053年)

竣工:2007

总高:4层

总体量:123户 (全部整层装修)

在售面积:68㎡~125㎡

总价:400万~800万左右

梯户比:5部电梯 有一部专属的公馆电梯

交付时间:2024年7月精装修交付

物业公司:上海玺臣物业管理有限公司

水费:6~6.3/吨

电费: 1.25~1.3/度

物业费:20元(含三恒使用管理费及电费)

停车:199个,出租,1000元/月

周边市场租金:一房13000(小面积段) 二房18000 三房20000/月

楼盘地址:河南北路99号

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【自驾交通】:南北高架、内环高架,外滩隧道,北横通道,延安高架,可快速通达各个城区畅通无阻。

【地铁】:地铁10/ 12号线天潼路地铁上盖0距离,3号线宝山站900米,8号线曲阜路800米。

【商业】:南京东路商圈,新世界大丸百货,恒基名人购物中心,来福士广场,苏河湾万象天地,静安大悦城,益丰外滩源,正大广场,白玉兰购物中心。

【住宅】:华侨城苏河湾/ 龙盛福新里/ 中粮天悦壹号

【高级公寓】:宝格丽公寓/ 安康苑/ 圣和静安公馆/华发仁恒苏河世纪/ 华润苏河湾润府

周边均价15万/㎡~32万/㎡

【休闲】:外滩,南京东路步行街,静安公园,外滩美术馆,上海博物馆,上海音乐谷,划船俱乐部,黄浦公园,四川北路公园,静安雕塑公园,大宁公园。

【教育】:苏河湾实验中学,上海商学院,同济黄浦设计创意中学,向东中学,闸北第一中心小学,上海棋院实验小学,惠斯顿高瞻幼儿园,南京东路幼儿园,全龄段教育无忧。

【医疗】:上海第一人民医院,长征医院,交通大学仁济医院,上海市黄浦区中医医院,上海第十人民医院,上海市口腔医院,上海六一儿童医院。

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项目卖点:

㈠外滩苏河湾陆家嘴板块,滨水生活豪宅区。

㈡周边20多家高端商业云集 尽享都市风尚。

㈢4轨环绕10/12号天潼路站0距离上盖 ,3/8号近距离。

㈣BVLGARI酒店同级品质尽享格调。

㈤私人空中花园,健身房,茶室,咖啡厅,24小时管家服务。

㈥层高5.9米 精装交付 意式轻奢。

㈦三恒中控系统/恒温 恒氧 恒湿。

㈧高端酒店管理经验的慕弈运营托管 享受专属定制私人管家服务。

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