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北京「建工揽星樾」 售楼处电话TEL：400-100-1299转2222【售楼中心】 提前来电-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

北京「建工揽星樾」

售楼处电话TEL：400-100-1299转2222【售楼中心】

提前来电-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

项目基本情况

【占地面积】约4.55万㎡

【建筑面积】约10.93万㎡

【总户数】1277户

【容积率】2.4

【绿化率】约30%

【在售产品】8-15层洋房小高层

【总楼栋】22栋

【面积区间】约64-118m²二至四居

【均价】3.4-3.8万

【总价】200万起

【交房标准】2025年10月 精妆修

【建筑风格】现代简约

【物业公司】北京建工物业服务有限公司

【物业费】3.9元/㎡/月

【供暖方式】集中供暖地暖

项目优势

【项目位于良乡大学城中心城区】

揽星宸择址苏庄地铁站旁。凝聚城市繁华资源，丰盈多彩生活，5分钟步行生活圈，涵盖京西荟、华冠等。

项目距离地铁苏庄站约300米。乘坐地铁房山线，在郭公庄站可同站台换乘 9 号线快速直达丰台总部基地，在首经贸站换成 10 号线能够快速到达西三环区域。

纵横经纬都市无界

三轨：地铁房山线、城市副中心线以及规划中的S6号线

三横：长虹路、京良路、六环

两纵：京港澳高速、京雄高速

多公交：10余条快速公交快速通达城市各个区域

【名校环绕 目送教育】

项目自身配建幼儿园，近邻常青藤双语幼儿园，北京工商附小，良乡三中（北京工商附中）、北师大良乡附中等房山区重点院校。

【醇熟城芯 一步商圈】

项目1公里生活圈，涵盖京西荟、华冠超市等，满足居家生活所需；近邻房山天街，熙悦天街、奥特莱斯三大城市地标级商业综合体，举步繁华。

【三甲护航 涵养身心】

五大医院保卫健康。房山区妇幼保健院（二甲），良乡医院（三级综合），房山中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建）北京京东方数字医院（三甲在建）。

【纯质洋房 全龄社区】

纯质社区光幕洋房，十字型错景布局，臻稀纯粹；一环两轴多节点立体景观，三大维度、五大景观系统、八大场景模块，全龄共乐，全时共享。

项目楼栋＆户型

【户型图】

【建面64㎡2居】

210万-分布于4# 1# ，2梯4户，层高2.95米，总楼层15F

【建面71㎡2居】

220万-分布于4# 1# ，2梯4户，层高2.95米，总楼层15F

【建面72㎡2居】

230万-分布于4# 1# ，2梯4户，层高2.95米，总楼层15F

【建面84㎡3居】

300万-分布于21# 20# 19# 18# 等，1梯2户，层高2.95米，总楼层8-11F

【建面93㎡3居】