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2.6万/㎡起 建面约78-132㎡二至四房

揽九洲繁华 享优质教育

纯南向景观户型耀世加推

富华里、玖洲道、环宇城步行可及

拱北正芯稀缺住宅

珠海市第十一中学等优质学府环伺

一线景观布局，日照充足，夜景极佳

传承龙光玖系匠造理念，启航新篇章

以城央精粹综合体精妙建筑，焕新人居高度

前瞻打造“互联网+智慧社区”

【基础信息】

占地面积：10190.19㎡

建筑面积：88499.95㎡

容积率：8.68

绿化率：20%

住宅总户数：223户

停车位数量：462个

物业费：住宅物业费3元/㎡/月

物业：龙光物业

交付标准：精装交付

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【区位价值】

国家战略意志推动 锚定湾区芯资产动脉

大湾区规划港外、深珠融城、珠澳协同发展，大湾区核芯枢纽，珠海城市圆心，引擎级交通大格局下，新一轮全球资本竞逐时代开启，天赋契机，前景恢弘。

擎领主城九洲商贸中芯 代言城市封面

优居城市核心CBD，九洲商贸中芯先和之地，占据横贯珠海城芯中轴——九洲大道头排；

与前山桥交汇，快速到达拱北口岸、青茂口岸、九洲港口岸、港珠澳大桥、广珠轻轨前山站等交通枢纽；约100万㎡城市巨子——九洲商贸中心，整合拱北片区改造的多个综合体，刷新珠海CBD价值量级，代言珠海商圈未来发展的城市封面。

【周边配套】

多维路网通达全市 融通湾区 脉联全球时区

一级路网：香洲区主城中心，九洲大道主干道封面；

高速路网：珠三角环线高速、江珠高速、广珠西线；

桥梁通道：港珠澳大桥、深中通道（建设中）、深珠通道（规划中）；

城际轨道：广珠城际轻轨（紧邻前山站、珠海站）、深珠城际轻轨（规划中）、广珠地铁18号线延长线（规划中）；

口岸：拱北口岸、青茂口岸、九洲港口岸（码头）、湾仔口岸；

机场：珠海金湾国际机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳国际机场、广州白云机场。

前山河畔头排 五大商圈围合 臻稀宜居高地

咫尺前山河景观：近距离前山河畔，俯瞰前山河珍藏岸线无遮挡景观，繁华之侧，悠然自得；

五大醇熟商圈：拱北、前山、吉大、南湾、十字门商圈五大商圈围合，紧邻华发商都、富华里、玖洲道、诚丰广场等商业繁华高地；

公园环绕生态宜居大境：近揽前山河沿岸休闲广场、圆明新园、板樟山森林公园、澳门回归纪念公园、炮台山公园等公园交汇之地，城央不可复制的理想栖居地；

全龄段菁英教育：紧邻新星中英文艺术幼儿园、红苹果幼儿园、金钟小学、珠海第十六小学、珠海容闳学校（幼/小/中）、珠海市第十一中学、珠海德威国际高中等一站式优质教育学府，书香氤氲成才（项目所在区域学校就读信息以当地教育局当年文件为准 ）。

【二单元南向景观赏析】

夜幕下繁灯万盏中感受中芯璀璨烟火

近绿意“两园”，看四季时光流转