保利光合臻园-闵行(光合臻园)楼盘详情-光合臻园房价-户型-容积率-小区环境

闵行保利光合臻园售楼处电话400-788-2939【售楼中心】保利联发·光合臻园，可谓真正的地铁房，直线距离15号线元江路地铁站，仅约150米，从家门口到地铁口，不过一首歌的距离。未来，百万方TOD之上，约1万方活力街区“光合集”，由保利商旅运营的约4600方潮流商

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在上海，预算约500万~800万，究竟怎么优中选优？在我看来，一个高性价比之楼盘，应满足以下条件：

□卓越产品：产品力越强，品质越有保障，居住价值更高

□地铁配置：与地铁的距离，关系出勤便利与幸福感，也与地产价值息息相关

□TOP级教育：教育资源能级越高，越能助推版块升维

□生活配套：配套越齐全，生活价值与版块价值越大

□ 版块规划：规划能级越高，升值潜力越大

把这5个要素拉满，称得上是性价比之王的，必属占位闵行中轴的保利联发·光合臻园。作为上海现象级火爆楼盘 ，保利联发·光合臻园约104㎡宽奢3房，臻藏上新，席位有限，错过难再。项目距离15号线仅150米，真正的地铁房。上海TOP级教育、世界级百万方滨水TOD，家门口举步即达。论及版块，占位闵行南部科创轴的优势，让项目立于时代红利风口。

约104㎡宽奢3房，

席位限量加推，超燃出圈

作为保利联发·光合臻园收官作品，约104㎡宽奢3房（5#楼），私密宁静、无界观景，堪称置业上海中环线的不二之选。

5#楼约104㎡私密静谧奢宅 ，位于社区靠里位置，远离喧嚣， 奢享静谧生活。同时，其 毗邻中央花园，俯瞰园林四季瑰丽， 下楼即享儿童乐园、运动健身区、景观组团。居于此，既坐拥静谧时光，又律动健康生活。

直线距离约150米15号线，5站徐汇

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真正地铁好房，火爆出圈

地铁，不仅让出行便捷，更凝聚土地，成为城市发展动脉。为此，不少楼盘会打“地铁房”的名号。只是，若实际考察，便会发现：有些所谓的“地铁房”，距离地铁远超1公里，步行超15分钟，出行并不省时。

保利联发·光合臻园，可谓真正的地铁房， 直线距离15号线元江路地铁站，仅约150米，从家门口到地铁口，不过一首歌的距离。极速出发，5站徐汇， 9站上海南站，12站漕河泾站，通勤快人一步。 经15号线，换乘机场联络线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（规划），9站前滩，从城心大市中心，极速通达。

更为重要的是，作为上海“科技线”的15号线， 连通紫竹高新开发区、漕河泾开发区、

虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区；连接 上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、

华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；贯

穿 长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球都会的世界科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园自由，成就城市黄金发展动脉。

引进上海市闵行区实验小学教育集团，

TOP级名校，实力出圈

区域教育资源，无疑是很多父母置业时，考虑的重点因素。而以保利联发·光合臻园为中心，已形成优质教育之境。

放眼区域， 田园外国语实验小学、田园第二外语实验小学、君莲学校、颛桥中学，已形成醇熟教育圈

。同时， 项目北侧，成功引进上海市闵行区实验小学教育集团。名校资源的落位，助力区域教育快速升维。未来，伴随引入保利商旅、保利文化等资源，未来版块丰盛生活，超越心中所想。

世界级百万方滨水TOD，

城心全维奢配，炫酷出圈

依托百万方TOD，住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态聚合。舒适步行圈内，繁华与自然、商业与人文，随心所享。

约20万方双主题公园，让家安在公园里：居住于上海，99%的人热爱公园，但1%的人才能住在公园。 约20万方双主题公园，包括约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地，让家安在公园里。无论漫步、滑板、露营，还是草坪音乐会、露天电影等，无不让生活自然生长。

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家门口的街区活力商业，逛街和逛公园不用选择：目前， 坐拥悦享万达⼴场、龙湖天街、龙盛国际商业⼴场、鑫佳休闲⽣活⼴场。未来， 百万方TOD之上，约1万方活力街区“光合集”，由保利商旅运营的约4600方潮流商业街，家门口就能悦享都会丰盛生活。

闵行主城南部板块两大核心之一，

未来比肩大虹桥，热势出圈

根据规划，闵行主城片区南部版块单元，未来将建设成为产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。规划范围总面积138.4平方公里之上，“两个核心”为元江地区-剑川路两侧地区中心、马桥地区中心。自此， 元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升为闵行主城片区南部板块两大核心之一。

同时，上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，

南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心。未来，以元江路商务区为中心，

将北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

元江—剑川路地区中心，作为闵行南部优先发展极，还将联动元江地区、剑川路商务区、向阳工业区等，通过园区、校区、社区的融合发展，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能。

保利联发·光合臻园落笔15号线沿线的元江-剑川路地区中心，伴随版块规划的落地，元江地区-剑川路地区中心将成为下一个虹桥。

自面世以来，保利联发·光合臻园一直备受行业与置业者关注。一期产品一经入市，便冠领闵行，红动上海，购房者一席难求。约104㎡宽奢3房，目前火爆加推中。作为压轴收官臻品，二期席位限量，且臻席递减，惟速臻藏！

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